Grunnarbeid: Få et gratis tilbud • Raskt svar
Grunnarbeid
Skal du bygge nytt, legge platting, asfaltere innkjørselen eller sette opp en garasje? Da starter alt med grunnarbeidet. Uten et solid fundament i bunn holder ingenting over tid.
Vi utfører grunnarbeid for private og næringskunder i hele Oslo, Akershus og omkringliggende områder som Hadeland, Ringerike og deler av Østfold.
Ta gjerne kontakt for en uforpliktende prat.
Få et gratis tilbud på grunnarbeid
Send en kort beskrivelse av dine ønsker og behov, så kommer vi tilbake til deg innen kort tid.
Din kontaktinformasjon blir utelukkende brukt i forbindelse med forespørselen. Dine personopplysninger utleveres ikke til uvedkommende.
Slik får du et tilbud på grunnarbeid på 1-2-3:
1. Send forespørsel
Send oss en kort henvendelse på nett med beskrivelse av dine ønsker og behov.
Vi følger opp raskt og avklarer behovene dine.
2. Gratis befaring og uforpliktende tilbud
Vi kommer på befaring, vurderer oppdraget og gir deg konkrete anbefalinger.
Deretter får du et tydelig og uforpliktende tilbud med fast pris på jobben som skal utføres.
3. Oppdraget utføres
Når tilbudet er godkjent, starter vi som avtalt.
Arbeidet utføres effektivt, med tett oppfølging og kvalitet i alle ledd.
Hva er grunnarbeid?
Grunnarbeid er samlebetegnelsen på alt arbeidet som gjøres på og i grunnen før selve byggingen starter. Det handler om å klargjøre tomten, fjerne vegetasjon og uønskede masser, grave ut til riktig dybde, planere terrenget og sørge for drenering og stabile grunnforhold. Grunnarbeid er ikke én enkelt jobb, men en rekke tiltak som til sammen gjør at det som skal bygges får et trygt og holdbart fundament.
Gjøres dette arbeidet dårlig, kan det gi setningsskader, fuktproblemer og konstruksjonsfeil som er kostbare å rette opp i etterkant.
Dette hjelper vi deg med
Grunnarbeid dekker et bredt spekter av oppgaver. Vi kan hjelpe deg med:
- Utgraving og masseflytting – graving, fjerning av overskuddsmasser og tilføring av nye masser der det trengs
- Planering – tomten formes og justeres til riktig fall og nivå
- Drenering – vi sørger for at vann ledes bort og ikke skaper problemer for konstruksjonen
- Graving for vann, avløp, strøm og fiber – grøfter legges for alle nødvendige installasjoner
- Fundamentering – vi forbereder grunnen for det som skal bygges
- Massetransport – bortkjøring av overskuddsmasser til godkjent mottak
Vi kan hjelpe deg med helle jobben, fra start til slutt.
Grunnarbeid til ulike prosjekter
Grunnarbeid er aktuelt ved de fleste bygge- og anleggsprosjekter, store som små. Her er noen av de vanligste:
Hus og hytte: ved nybygg er grunnarbeidet det første og viktigste steget. Tomten ryddes, masser graves ut og fjernes, og grunnen forberedes for fundament, kjeller og alle nødvendige installasjoner.
Garasje og tilbygg: også mindre konstruksjoner krever solid grunnarbeid. Feil fall eller dårlig drenering kan gi fuktproblemer og setninger over tid.
Platting og terrasse: selv en platting krever at grunnen er jevn, komprimert og drenert. Et godt grunnarbeid er forskjellen på en platting som holder seg jevn og en som begynner å synke etter første vinter.
Plen og hage: skal du så ny plen eller oppgradere hagen, er planering og tilrettelegging av overflaten viktig for at resultatet skal bli bra og holde seg over tid.
Asfaltering og støttemur: begge disse tiltakene stiller høye krav til underlaget. Grunnarbeidet utgjør gjerne den største og viktigste delen av jobben.
Felles for alle prosjekter er at grunnarbeidet bør planlegges og utføres av fagfolk med riktig utstyr og erfaring. Det er i denne fasen feil lettest oppstår og er billigst å forebygge.
Grunnundersøkelser før gravingen starter
Før man setter spaden i jorda er det to ting som alltid bør avklares.
Det første er kabelpåvisning. Under bakken kan det ligge strømkabler, vannrør, avløpsledninger, fiberkabler og annet som du ikke ser. Å grave i disse kan få alvorlige konsekvenser.
Før graving bør det alltid sendes en gravemelding via gravemelding.no, slik at ledningseiere kan påvise hva som ligger i området. Vi håndterer dette som en del av forberedelsene.
Det andre er å skaffe seg oversikt over grunnforholdene. På de fleste tomter er dette gjort gjennom en enkel befaring, men ved større prosjekter eller krevende grunnforhold kan en geoteknisk undersøkelse være nødvendig. En slik undersøkelse sier noe om jordtype, bæreevne og grunnvannstand, og er viktig for å planlegge arbeidet riktig og unngå ubehagelige overraskelser underveis.
Hva påvirker prisen på grunnarbeid?
Grunnarbeid er blant de vanskeligste jobbene å prise på forhånd, fordi mye avhenger av hva som befinner seg under bakken. Det er først når vi graver at vi ser de faktiske forholdene. Disse faktorene har størst innvirkning på prisen:
- Grunnforhold – fjell, leire og myr er mer krevende og kostbart å håndtere enn sand og grus
- Størrelse og dybde – jo større område og jo dypere det graves, jo mer arbeid og maskintid kreves
- Tilgjengelighet – trang adkomst eller vanskelig terreng gjør arbeidet mer tidkrevende
- Massetransport – må mye masse kjøres bort eller tilføres utenfra, kommer det i tillegg
- Omfang av tiltak – kombineres grunnarbeidet med drenering, grøftegraving og planering i samme oppdrag, kan vi gjerne gi en bedre samlet pris
Det er også verdt å tenke på tidspunkt. Frost gjør de fleste grunnarbeider vanskelig å gjennomføre, og sesongen er i praksis fra april til oktober. Tar du kontakt i god tid, er sjansen større for at vi kan tilpasse fremdriften til dine planer.
Må man søke om tillatelse?
Det avhenger av hva og hvor mye som skal gjøres. Mindre grunnarbeider i forbindelse med et allerede godkjent byggetiltak er som regel inkludert i den eksisterende byggetillatelsen. Selvstendige terrenginngrep kan derimot utløse søknadsplikt.
Hovedreglene er:
- Mer enn 1,5 meters avvik fra opprinnelig terrengnivå i tettbygd strøk er søknadspliktig
- Mer enn 3 meters avvik i spredtbygd strøk er søknadspliktig
- Graving i eller nær offentlig vei krever alltid gravetillatelse fra kommunen
Reglene kan variere noe fra kommune til kommune, og reguleringsplanen for eiendommen kan sette egne begrensninger. Er du usikker på om ditt prosjekt er søknadspliktig, hjelper vi deg gjerne med å avklare det.